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瑞铂科技上半年扣非后利润增长45%：继续推进轻资产运营增强盈利能力

2022-08-26 18:54:47 壹问财经高慧

挖贝网 8月26日消息，新三板创新层公司瑞铂科技（839573）近日发布2022年半年报显示，上半年扣非后利润同比提升45%至941万元，主营业务盈利能力显著增强，主要与公司继续推进轻资产运营有关。

瑞铂科技是一家商业地产全产业链的综合服务商，依托自行研发的智慧办公系统、智慧酒店系统和会员平台服务系统为地产开发商、酒店集团等提供研策定位、招商运营、市场推广、智慧商办、资产管理等全链条服务。

公司原来的运营模式是向业主承租方式运营结算方式。2019年开始，公司开始采用轻资产运营，改为与业主运营分成结算方式。新结算方式虽然根据会计准则收入确认原则大幅减少了收入，只确认了公司分成所得部分为收入，但极大降低了公司风险。

“变轻”的同时，瑞铂科技盈利能力提升。以2020年至2021年为例，公司营收虽有所下滑，但扣非后利润同比提升7%，毛利率从36%提升至50%以上。

今年上半年，公司赚钱能力继续增强，即使是所在地上海二季度受到较严重疫情影响的情况下，扣非后利润仍逆势大增45%，毛利率保持在50%左右。

从承接项目类型看，瑞铂科技也不仅局限于传统商管业务，而是探索更多的体验式业态。

2月份上海安亭老街项目项目，公司致力于通过“夜市经济，网红品牌，城市首店，老字号集市，非遗国潮，自然人文，宗教民俗”的特色营造，融合传统文化与现代休闲功能，打造轻度假、禅意生活、休闲旅游一体化的新标的。

7月份，公司与中机联合投资发展有限公司合作，共同注资打造金华市浦江县“印浦江”项目。该项目定位为“科创文创”综合体，以创客共享为主导，在满足科创基地共享办公、路演中心等各项功能空间外，准入沉浸式体验空间、商业休闲、文博创意、旅游服务等商业功能业态。项目土地面积18009㎡；现有建筑面积10082㎡，改造后的建筑面积不少于14000㎡，其中商业部分建筑面积约10000㎡。

更加值得一提的还有，瑞铂科技获得上海交通大学四川研究院之全资子公司——四川交蓉思源科技有限公司战略入股，双方将在智慧园区、成果转化、科研集聚、人才培育等领域强强联手，紧密合作，共话新蓝图。

瑞铂科技轻资产运营

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