房地产政策面暖风频吹建艺集团业绩改善有望延续

2022-11-16 17:27:15 壹问财经

11月15日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，今年以来，各地区各部门坚持房住不炒，积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展，效果逐步显现。

根据国家统计局数据，全国房屋竣工面积（累计）连续三个月降幅环比收窄，截止到2022年10月，累计同比下降18.7%，环比回升1.2个百分点。

随着前端的竣工指标率先实现触底反弹，建筑装饰行业也展现出良好的好转迹象。

建艺集团2022年三季报显示，今年第三季度录得总营业收入4.84亿元，同比增长14.02%；归母净利润1302.71万元，同比增长54.33%。值得注意的是，公司前三季度累计归母净利润实现由负转正，同比增速为4.66%，边际显著好转。

此外，其发布的《2022年第三季度装修装饰业务主要经营情况简报》也显示，今年第三季度公司新签订单金额达到7.4亿元，同比增长253.62%，环比上季度增幅也超过三成。截至到三季度末，建艺集团合同负债达到4.19亿元，较期初增长224.88%，相较于去年同期的2061.25万元更是巨幅扩大，公司表示主要是期间预收工程款增加所致。

着眼于大环境展现的趋势来看，风险集中释放过后，房地产及相关行业的政策环境正持续向好，尤其是本月以来连续出台的多项金融支持房地产的相关重磅政策，进一步提振了市场的信心，也为产业链上下游注入了积极的预期。

11月8日，中国银行间市场交易商协会发文称“会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（即‘第二支箭’），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资”；11月11日，人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从六个方面部署了16条具体措施，助力房地产市场平稳健康发展；11月14日，银保监会、住建部、人民银行联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金。

随着国家对房地产行业支持举措的逐步落地，建筑装饰为主业的建艺集团，有望延续业绩好转的趋势。

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