*ST南置2025年上半年实现营业收入8.2亿元，转型全业态资产管理公司

2025-08-29 09:16:20 壹问财经李辉

8月28日晚间，南国置业股份有限公司（以下简称“*ST南置”）发布2025年半年报。报告显示，公司上半年实现营业收入8.20亿元，经营活动产生的现金流量净额3.9亿元。

上半年，*ST南置核心业务围绕“商业运营、产业运营、长租公寓”三大板块展开，且各板块均展现出各自的运营特色与优势。

在商业运营板块，*ST南置报告期内运营项目达23个，运营面积共计132万平方米，经过多年深耕已成功打造出泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条差异化产品线，覆盖不同消费场景与客群需求。上半年，公司持续发力市场拓展，重点对接优质品牌资源，新签约合作品牌数量达180余家，进一步充实了商业运营的品牌矩阵，为后续营收增长提供支撑。

产业运营板块同样取得积极进展，目前公司运营项目7个，运营面积约17万平方米，业务业态涵盖产业园、酒店、写字楼等多个领域，形成了多元化的产业服务体系。依托控股股东与实际控制人在资源层面的优势支持，*ST南置主动加强与各地方国资平台的合作对接，通过资源共享、优势互补的方式，在城市运营市场化拓展业务上取得了显著进步，业务覆盖范围与服务能力均实现稳步提升。

长租公寓板块则聚焦城市居住需求痛点，展现出强劲的发展潜力。公司创新打造“区位优势品质服务”双轮驱动模式，一方面精选核心地段资产布局，打造智能化生活空间，满足居住舒适度需求；另一方面建立标准化运营体系与全周期客户服务机制，形成了独特的差异化竞争优势。截至报告期末，公司长租公寓运营项目5个，运营面积达约8万平方米，服务网络已逐步覆盖成都、武汉、上海、杭州等多个重点城市。

值得关注的是，*ST南置当前正积极推进重大资产重组进程，将出售房地产业务相关资产与负债。据公司此前披露公告显示，此次资产重组交易若能顺利完成，将对公司资产质量起到有效改善作用，同时进一步优化资产结构，有助于提升公司可持续经营能力与盈利能力，为企业未来发展注入新的活力。

随着重大资产重组业务的推进，公司后续将重点开展综合运营业务及其相关配套咨询服务，优先考虑直接受托承接公司自身的售转租业务，同时积极拓展新的业务增长点，包括开展咖啡厅运营、电商平台等业务，进一步丰富业务形态与收入来源。

展望未来，*ST南置表示，将致力于整合现有业务资源，将自身打造成为“商业、产业、长租公寓全业态资产管理公司”，实现多业务协同发展，推动企业迈向更高质量的发展阶段。

南国置业

*ST南置2025年上半年实现营业收入8.2亿元，转型全业态资产管理公司

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