万通地产实际控制人大幅减持前三季度利润大涨200%

2019-02-19 11:56:46 壹问财经周路遥

挖贝网2月19日消息，2月18日万通地产（600246）第二大股东万通投资控股股份有限公司（以下简称“万通控股”）与GLP Capital Investment 4 (HK) Limited（以下简称“GLP”）签订了《股份转让协议》，拟将持有的205400931股万通地产股份（占万通地产股份总数的10%）以协议的方式转让给GLP，股份转让价格为4元/股。

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本次股权转让前，万通控股持有万通地产622463220股股份，持股比例为30.30%，为万通地产第二大股东。万通控股的实际控制人王忆会通过嘉华东方控股(集团)有限公司另外控制万通地产35.66%的股份。

本次股权转让后，万通地产控股股东和实际控制人均未发生变化，万通控股持有万通地产417062289股股份，持股比例降至20.30%，仍为万通地产第二大股东；GLP将持有万通地产205400931股，占上市公司总股本的10.00%，成为万通地产第三大股东。

值得一提的是，根据双方协议，完成股权转让后1个月内，万通控股应确保至少1位GLP提名的人士被选为上市公司的非独立董事，并促使上市公司董事会战略委员会由GLP所提名的人士担任主席。

交易价与股价一致

根据公告，目标股份的转让单价为人民币4元/股，转让数量为205400931股，转让价款合计人民币821603724元（8.22亿元）。

双方签订转让协议的时间为2019年2月18日，当日开盘价为3.69元，最高曾到达4元,收盘价为3.99元。也就是说GLP收购价与万通地产当日股价相当。

前三季度利润超过2017年全年利润

虽然万通地产尚未发布2018年年报，但根据已发布的2018 年第三季度报告， 2018年1到9月，万通地产实现营收28.00亿元，同比增长114.89%，净利润4.35亿元，同比增长200.34%。

万通地产表示，报告期内无新增储备、开工、竣工面积。截止2018年9月30日，公司在建面积37.35万平方米。报告期内，公司累计实现销售面积2.09万平方米，同比下降76%；销售额5.97亿元，同比下降68%。公司房地产出租累计实现合同租金16856万元，同比上涨67%。

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