金龙腾回应6000万元预付款买房：部分为客户以房抵工程款部分自购自用

2020-08-19 18:27:45 壹问财经张窦

挖贝网 8月19日消息，新三板创新层公司金龙腾（831222 ）近日回复了股转问询函，作为一家建筑装饰服务商，公司6000万元预付款买房，一部分是由于客户以房抵工程款，一部分是公司购房自用。

8月4日，全国股转公司向金龙腾发去一份2019年年报问询函，第3问问到，截至期末，公司预付购房款等长期资产款6,278.46万元，要求披露购房的主要考虑及商业合理性。

8月19日，金龙腾对以上问询作出回复。截止2019年末，公司其他非流动资产列示6,278.46万元，其中预付购房款 6,154.96万元，预付车位款123.50万元。

据介绍，金龙腾购买房产一部分来源于客户以房抵工程款，部分房地产企业因自身资金周转原因，对供应商的付款方式部分采取以其建设的商品房抵工程款的形式，综合考虑客户资信状况、应收款项回收风险以及回收期限等因素，公司接受了客户以房抵工程款的情况。另外，公司出于经营考虑也购买了部分房产自用。

根据公告披露，金龙腾预付房产金额超100万元的房产有26套，其中11套已收房，另有5套预计交房时间在2021年。

具体来看，公司预付房产有北京市昌平北七家镇翡萃家园住宅，预付款608.72万元；天津南开区天拖北道盈创广场商住两用房，预付款579.04万元；郑州市金水区鸿宝路南姚店堤西路东泰禾.东府大院，预付款293.99万元；廊坊北尖塔地块四住宅，预付款204.07万元；长沙新城国际花都五期商品房，预付款104.15万元，等等。

挖贝新三板研究院资料显示，金龙腾是一家以住宅精装修、商业地产及其他公共建筑的装饰设计、施工服务为核心业务的一体化服务商。2019年营收13.8亿元，净利润4299万元。数据显示，截至2019年末，公司应收账款余额占营业收入比例为63.1%。

附-截至2019年末金龙腾预付房产金额超100万元的房产明细（单位：万元）：

金龙腾预付款买房

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