传乐视40亿出手北京世茂工三项目未遂 2019年将以23亿拍卖

2018-12-07 11:44:12 壹问财经王艳妮

挖贝网 12月7日消息，早在去年6月，多家媒体报道了乐视正与万科洽谈出售世茂工三项目的消息，乐视的意向交易价格为40亿元。但由于双方对价格存在分歧，最终未能成行。

公开资料显示，乐视拿下比邻三里屯商业圈的北京世茂工三项目是在2016年5月，其以近30亿元从世茂股份购得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，从而获得世茂广场工三的全部持股。

全国工商联商业地产研究会会长王永平曾向媒体表示，当时乐视出的价格让很多业内人士感到惊讶，比较合适的价格应该是在乐视交易价格60%左右，乐视收购的价格是外行价。

若上述与万科的交易最终成交，乐视将在世茂工三项目上赚足10个亿。对于彼时资金链断裂的乐视而言，可能是雪中送炭的10亿。

最新消息显示，乐视持股的世茂工三在溢价出售未遂后，将在2019年年初折价拍卖。

据新京报从委托机构人士获取的消息，“受北京三中院委托，将于2019年1月7日至1月8日拍卖乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权。”该笔资产起拍价23亿元，系第一次拍卖。

如上文所说，乐视的上述房地产资产系收购而来。据悉，北京财富时代置业有限公司与北京百鼎新世纪公司分别持有世茂工三项目的部分权益，乐视控股通过收购上述两家公司获得北京世茂工三项目的完整权益。

据挖贝网了解，乐视网昨日（12月6日）宣布公司收到多项催款通知。其表示，截止2018年12月6日，公司无法偿还天津嘉睿2017年11月借款乐视网本金12.9亿元及剩余利息0.55亿元。

同时，公司也无法偿还融创房地产代乐视网垫付的中泰创盈贷款本金及利息共191,432.5万元。

乐视网表示，上市公司目前面临较大的经营性和非经营性负债、融资借款偿债压力，公司存在因未偿还本息欠款而被债权人申请诉讼或质押资产被依法处置的风险。

乐视世茂工三出售折价拍卖