信达地产（600657.SH）财务保持稳健上半年实现净利润1.84亿元

2023-09-28 09:02:58 壹问财经李辉

信达地产（600657.SH）于9月26日召开了2023年半年度业绩说明会。公司通过强化集团协同、加强销售等工作取得了一定的经营业绩；同时积极降本增效，保持财务稳健。上半年，公司实现营业收入29.37亿元，实现净利润1.84亿元，实现归属母公司净利润1.79亿元。

2023年上半年，国际形势复杂严峻，世界经济复苏乏力，国内需求不足，居民就业形势和收入预期还存在一定的压力，导致部分购房者的信心不足。在此背景下，房地产市场在经历了一季度的复苏回暖行情后，从二季度开始有所降温，上半年市场整体依然处于调整筑底的状态。随着近期一线城市及其他城市“认房不认贷”、多地放松限购等政策的落地，市场信心有望进一步修复。

与此同时，房企销售竞争加剧，行业洗牌加速。在我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，房地产业将告别高负债、高杠杆、高周转“三高”模式，逐步向新发展模式平稳过渡。面对复杂多变的市场形势，公司贯彻“专业经营、效率至上、创造价值”的发展理念，重点围绕“创模式，建生态；抢回款，去存量；提能力，建机制；稳发展，高质量”，扎实开展经营管理工作，着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式。

强化集团协同、积极去存量。报告期内，公司强化与中国信达的协同，通过项目并购、操盘代建、联合建设、项目监管等方式拓宽业务来源；同时抓住各地需求端利好政策，顺应行业形势，采取灵活的营销策略，进一步加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，加快销售回款速度，公司上半年取得了一定的销售业绩。报告期内，公司累计实现房地产销售面积约54.87万平方米，同比增长42.3%；累计销售金额约117.5亿元，同比增长24.6%。

积极降本增效，保持财务状况稳健。公司倡导厉行节约、勤俭办企理念，采取降本增效措施，报告期内，公司持续拓宽融资渠道，优化融资结构，同时加强资金统筹管理，提高资金使用效率。截至2023年6月30日，公司资产负债率71.54%，较上年度末减少0.07个百分点。

公司持续加强信息化建设，通过科技赋能，努力提升公司业务质效。上半年公司制定了信息化应用和管理专项考核方案，从信息化应用制度、数据质量、信息化建设、季度巡检、信息安全等方面进一步加强信息化管控水平；积极开展调研，优化财务核心管理平台、全货值管理系统等系统应用，提高了信息化应用效果，推进公司运营数字化水平。

日前，公司在郑州举行了2023信达地产郑州品牌暨产品发布会，标志着公司深耕中原战略正式迈入全新的发展篇章，公司表示将继续履行央企责任，与中国信达协同发力，发挥品牌力量、专业优势，进一步助力当地房企纾困，平稳市场，坚定信心，为经济平稳健康发展赋能。

展望未来，信达地产将继续深化推进“三五”规划实施，守正创新、深化改革，扎实开展经营管理工作，努力提高公司发展质量，致力将公司打造为“专业特色的不动产资源整合商”。

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