维峰电子主要厂房被纳入拆迁范围新厂房建设进度等被问询

2022-04-06 17:35:14 壹问财经邢荇

挖贝网 4月6日，维峰电子（广东）股份有限公司（简称“维峰电子”）将于4月8日首发上会。近日，该公司披露了审核中心意见落实函。在落实函中，主要厂房的拆迁风险是否对公司生产经营存在重大不利影响被关注。

维峰电子致力于提供高端精密连接器产品及解决方案，专业从事工业控制连接器、汽车连接器及新能源连接器的研发、设计、生产和销售，产品可广泛用于工业控制与自动化设备、新能源汽车“三电”系统、光伏逆变系统等系列应用场景。

维峰电子拟于深交所创业板上市，保荐机构为申万宏源。本次IPO计划公开发行不超过1832.00万股，拟募集资金6.04亿元，分别用于华南总部智能制造中心建设项目、华南总部研发中心建设项目、补充流动资金。

据了解，维峰电子目前生产经营的主要厂房已被纳入深茂高铁滨海湾站 TOD 片区总体规划范围内，存在拆迁风险，但目前尚无具体拆迁计划及明确具体拆迁时间。维峰电子预计 2023 年 7 月分批搬迁至新厂房，新厂房已于 2021 年 12 月正式开工建设。

维峰电子表示，若在2023 年 7 月新厂房建成前被要求搬迁，预计寻找厂房约 10 天时间。同时，公司的生产工艺对场地无特殊要求，普通厂房租赁后只需要做线网铺设等基础准备工作，所需时间大约 10 天。

此外，维峰电子还曾表示，公司所在地虎门镇找到约 297 条厂房相关信息、周边长安镇共找到约 427 条厂房相关信息。若片区拆迁可能导致同一时间租赁需求较大，但与公司租赁面积需求相当的企业较少，公司可以在较短时间内找到符合条件的替代房产。

对此，深交所要求说明新厂房开工建设进度目前是否与建设计划一致，并及时更新相关进度情况，是否存在较大不确定风险；并说明非 2023 年 7 月前被要求搬迁，预计仅需 20 天寻找及装修新厂房的结论是否谨慎，主要厂房的拆迁风险是否对公司生产经营存在重大不利影响。

维峰电子表示，截至本意见落实函回复出具日，公司新厂房建设项目处于“地基与基础”施工阶段，开工建设进度与建设计划一致，不存在较大不确定风险。

维峰电子强调，如公司 2023 年 7 月前被要求搬迁，公司预计仅需 20 天寻找及装修新厂房的结论谨慎；结合多方数据对比，公司周边租赁厂房信息数据来源准确、可靠，公司搬迁替代措施方案具备可行性；公司主要厂房的拆迁风险不会对公司生产经营造成重大不利影响，公司已在《招股说明书》中对相关厂房搬迁风险作出了充分提示。

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